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  当上海楼市进入「分化时代」，真正能穿越周期的资产，必然在板块能级与产品创新上具备双重「抗跌基因」，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅市场热捧的原因，是因为它具备了当下市场环境下几个购房者很关注的核心优势；1、板块价值：项目占位淞南板块，作为中环沿线年断供的板块，地理位置优越，背靠杨浦、咫尺江湾，不仅承接了五角场、北外滩的外溢红利，更以18 号线长江西路站（在建中，距离项目直线米）构建「主城生活圈」，这种「板块优势+ 地铁 TOD」的地段配置，在市场波动中始终是资产安全垫；

  2、产品革新：建面约 115㎡「鲲鹏阁」以93% 实得率、三阳台 + 270° 环幕飘窗的设计，将传统115㎡户型的使用空间拓展至可能常规130㎡户型才有的使用空间，更通过LDKB 一体化改造实现 50㎡超级社交场，这种「反常规空间逻辑」打破了「面积即改善」的市场惯性，成为高净值客群抵御周期的硬通货；

  3、超配演绎：约66 米「上海之冕」门头、近 4000㎡泳池会所与下沉式庭院，均对标内环的豪宅尺度，岩板通铺、高仪/ 唯宝等一线装标更对标内环千万级豪宅，这种「超配兑现力」让产品在期房为主的市场中，成为确定性的价值标杆。

  招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅是上海招商启序系首作，是继西安、武昌、南京之后的第四代序系，更是百年招商集十年玺序作品之大成的封面之作。

  招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅是由国内外众多高端设计天团共同参与设计的作品，从用料、审美、设计理念再到产品力，都走在了全市的前列。

  如果你提前看过招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的效果图，再到现场参观的话，你会发现：招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅实景呈现的感觉，甚至还要超过渲染的效果图。

  奢石与弧线的精工细节，水景与名植的巧妙结合，以及超过效果图的完美兑现，让招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅完美呈现的“面子”，直接有了看得见的产品兑现力！

  这是招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅实景兑现力的体现。并且，从实景中你完全能感受到招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的用料之扎实、之昂贵，绝对不逊色于任何一个市区豪宅。

  并且，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。业主能够轻松的享受在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。

  同时，下沉会所围合式的布局引自然光入内，带来通透明亮的空间体验。不仅为会所引入精致美景，还可以立即进入庭院感受与自然互动的美好。

  招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅打造了一个约66米宽、约6.7米高的超级归家展面。

  并且，用料相当奢侈：保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石、透光云石，而大门精选伊朗进口水墨玉天然石材、两侧腰线搭配橙皮红石材，奢华典雅。迎宾楼内选用非遗金箔艺术画，每一幅的制作周期近3个月，可见用心。

  一方面，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的超大归家门头为业主带给了极致的豪宅归家仪式感。另外一方面，这样气势磅礴的门庭，令区域的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。

  转角处精妙的弧形处理，更是打破传统建筑的生硬感，让招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅拥有了超越时代的“高级颜值”，也让整个区域迎来了新的城市封面。

  另外，项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品

  作为地下的驱车通道，本身也是整体空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！

  在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。诠释了何为：“在家就是度假”，天天酒店式享受。

  招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的户型，实际做到了超越常规，相信每一位去参观创意展示空间的小伙伴，都会被项目的空间尺度所惊讶。

  而这一些不能离开惊艳的户型设计和超高实得率，部分户型实得率高达约92%，远超同类型、同面积段产品，让每一寸空间都物超所值。

  “100㎡小三房”是一个经典的房型与经典的面积，但是小三房的这个“小”字，是这个面积段始终没有办法摆脱的痛点；在有取舍的情况下，一般开发商会选择保客厅与主卧的尺度，导致次卧与北向卧室的使用面积极其尴尬，这也是“小三房”的由来。

  但是这次，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅通过无与伦比的三阳台设计完全解决了这个痛点问题；先抛开其他空间不谈，让我们一起看看它的次卧和北向卧室的尺度感！

  竟然在100㎡的展示空间内，能看到次卧在放得下双人床、床头柜、收纳柜后，还能轻松再放下两个休闲座椅和小茶几！

  竟然在100㎡的展示空间内，有北向书间轻松放下标准双人床、床头柜、以及标准书桌与收纳柜.

  让人咋舌的空间尺度，这是真正的百平大三房，百平小三房这个历史难题被招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅用三阳台+近乎满飘窗这个上海当前独一份的设计手法完美解决，每个房间都拥有非常充分的生活体验感，真正的在空间使用上完成了100平大于110平的革命性突破！

  在看这个展示空间的时候，有大量的客户看完后发出感叹“这个户型只有114㎡么，”而为何会发出这个感叹，让我们一起看看这几个空间。

  是的，三阳台的设计手法，仿佛一个膨胀剂，将建筑面积114平米的户型，产生了全方位的扩容。客厅阳台的一体化将整个客餐厅空间达到了惊人的近7.5米，而次卧在与阳台融合之后，次卧进深也达到了约4.8米，整个南向空间在阳台的“充分膨胀”后都仿佛获得了生长。

  而3.1米的层高也使客厅即使做局部吊顶也不压抑，充满了艺术感；现在再让我们一起看看它让人惊艳的户型设计。

  除了户型尺度，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的展示空间用料也是在700万这个量级难逢敌手，整个展示空间，除了卧室的拼花地板，其他区域的地面与墙面几乎全是岩板与奢石。连卫生间墙面都做到了岩板通铺....这种用料一般只有千万级的豪宅才能看到，114的客厅背景墙也采用了天然大理石搭配岩板交付，岩板因工艺复杂、性能优异，多用于高端场景，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅厨房、 卫生间墙面地面，客餐厅地面连通阳台，全部通铺岩板，可见硬装投入度之高。

  小户型最让人担心的小户型的收纳问题招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅给出了自己的解题思路，让我们一起看看它的收纳空间，首先是一整排的玄关收纳，玄关柜据说可以放下28双高筒靴，而且是大理石的台面石，另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品，整个玄关柜是天然木皮鸡翅木包裹，非常高级，预留S墙的设计轻松收置双开门冰箱、厨房与卫生间采用了模块化的收纳系统，通过碗碟拉篮、谷物抽、不锈钢开架，贯穿式镜柜与美妆冰箱等收纳道具，将日用品归置的仅仅有条，114主卧更是预留了超大的衣柜空间。

  而除了收纳与用材，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅在选品上也是“有颜有品”；

  油烟机选用方太（或同等品牌）创新机型，隐藏式升降油烟机，挥手即可控制，市场零售价达13500+，并附赠洗碗机；

  ’三面出水的科勒网红大单槽，甚至连专用沥水篮与砧板都配备上了，非常贴心，避免新产品配套无法配置的问题；

  而三大件也是让人放心的大品牌，百朗（或同等品牌）新风、松下（或同等品牌）中央空调与地暖；

  再来看下入户门，锁福（或同等品牌）的定制轻卡门（配图），钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁采用博联(或同等档次品牌）七合一智能锁，门把手和智能锁的一体化设计，视觉上不会有任何突兀感，开门的瞬间门边闪烁一道美丽的弧线，充满了仪式感；

  可以看出，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅的选品很注重客户未来的的生活体验感，契合序系产品以人为本的设计理念；

  提及五角场，这座杨浦区的城市级商业地标，不仅是区域消费核心，更承载着上海东北部产业升级的重任。而淞南地块，正以 宝山版五角场 的姿态引发市场关注。

  由通南路、郁江巷路、长江南路、淞发路划分为了五个象限，将以轨道交通建设为契机，围绕两个地铁站开发TOD模式，打造高品质综合社区。

  作为“大吴淞”规划重要组成部分，这片被《上海2035》总体设计赋予市级城市副中心使命的战略区域，正依托蕰藻浜、黄浦江、长江三水汇流的天然禀赋，正在蜕变为长三角一体化发展的创新引擎。

  宝山淞南板块，曾被视为城市发展的“隐秘角落”，如今却因18号线的贯通与北中环交通网的完善，蜕变为上海北部的“超级枢纽”。

  招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅距离18号线号线二期预计今年年底通车，一旦通车将极大的拉近项目与新江湾、五角场乃至杨浦滨江、陆家嘴的时空距离。

  从长江西路出发（在建）出发，2站就是新江湾，4站财大，5站复旦，6站五角场，8站新华医院，11站杨浦滨江，12站陆家嘴滨江...

  这条线路云集大量高校、科研单位及科创企业，尤其五角场和杨浦滨江的科创产业正蓬勃向上，18号线的串联，既为业主通勤提供了方便，更为招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅和淞南提供了源源不断的人才输入，这是未来二手房价值的保障。

  军工路快速路新建工程预计今年年内完工，意味中环北抬今年将迈出重要一步，而长江西路快速路已被列入2025年上海市重大工程清单，预计即将开工。届时，项目周边不仅有逸仙路高架衔接中环，还有多条快速路，这对于项目出行、板块发展，都大有裨益。

  总价600万级入住中环三房，这份全城仅0.15%的稀缺席位，正在开启进阶中环的罕见机遇。

  当市场全面迈入10万+时代，招商序售楼处电话：【官方认证】✅✅✅以「中环价格洼地×越级改善产品」的双重优势，正在重塑上海置业逻辑

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